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杭州按揭房借款,二手房产经营贷款,抵押自建房子助学贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,经济适用房本创业贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押借款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋借款申请表,提交借款资料；
4、杭州银行审批通过,与银行或借款机构签房屋借款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、杭州银行放款,按时还款.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.抵押企业房产助学贷款,抵押公司房子经营贷款,集体房屋经营贷款,商住两用住房生意贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等贷款人杭州有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
杭州房屋抵押借款,集体房产教育贷款,抵押自建房子贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,个人房本经营贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果杭州房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用房屋抵押借款,要对杭州房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋借款人的征信报告书等
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杭州地区住宅贷款申请人所具备条件：
1、须具备杭州当地的固定住所,有杭州的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理适用房产抵押周转贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,商住房屋贷款,抵押按揭住房应急贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供杭州本地住宅证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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